Les Programme fonctionnel (PF) et Programme fonctionnel et technique (PFT) constituent des outils de référence permettant aux concepteurs des plans et devis de prendre contact avec l’ensemble des besoins d’un projet. Ils rassemblent des données sur un secteur d’activités concerné, en définissent précisément la problématique et jettent les bases de sa résolution.

En plus d’établir les critères d’une stratégie d’intervention, les PFs précisent les caractéristiques générales, détaillées et techniques d’organisation, de fonctionnement et de superficies, tout en s’attardant aux besoins d’équipements, de dotation en personnel et aux coûts de fonctionnement. Enfin, ils concilient les aspects financiers, le cadre physique existant ainsi que les besoins actuels et prévisibles des utilisateurs dans un scénario immobilier. 

Étapes de réalisation 

Les étapes sont basées sur les procédures méthodologiques des instances telles que la SQI, le ministère de la Culture et des Communications et Travaux publics et services gouvernementaux du Canada (TPSGC) : 

Analyse des données organisationnelles et immobilières; 

Consultation des utilisateurs des lieux et documentation des besoins; 

Synthèse des données recueillies et établissement de principes directeurs; 

Détermination des paramètres à privilégier pour répondre aux besoins des utilisateurs; 

Élaboration d’un scénario immobilier de type préconcept; 

Identification des exigences techniques et normatives, estimation des coûts, définition d’un échéancier de réalisation des travaux et production de fiches techniques.